重慶精裝房驗收

　　如何檢查精裝的房子。這些技巧教你如何檢查房子。

　　準備

　　1.承攬房屋工程的艱巨性和復雜性，既要帶合同，又要有相關的工具，房圖的大小應在驗收前準備好。此外，還應帶上線路、水路圖。

　　2.接受房子前拿鑰匙。鑰匙的數量比較多，有地板鑰匙、門鑰匙、水表和儀表鑰匙。

　　3.裝潢材料確認單是驗收不可缺少的。上述材料的品牌、風格和型號應記錄在案，精裝版修理室的驗收應進行檢查。

　　結構驗收

　　一、發現精裝書房不符合目標時，必須事先與開發商協商，如發現小問題，開發商必須書面予以糾正。

　　2.房屋檢驗工程會被業主忽略。然而，許多業主在登記后會發現建筑中漏掉了什么。

　　3、高層建筑裝修后與實體樓層不匹配的現象，會出現入住變得更加令人沮喪的局面，因此此時，我們應事先與開發商確認，以避免今后出現問題。

　　4.露臺關閉是業主在入場后需要注意的一個常見問題。購買精裝維修屋的業主也必須考慮到，如果陽臺想關閉，也可以改變布局。

　　5.檢查浴室的排氣口是驗收時不應忽視的一個環節。當你關閉房間時，你可以舉起天花板檢查管道是否安裝到位。

　　6.不能忽視空置的結構，特別是廚房的大小，廚房的剩余空間是否能裝進冰箱。

　　7.仔細檢查圖紙，以確定重要設施的位置是否有任何變化，并應記錄任何變化。

　　水電驗收

　　1.觀察水龍頭是否生銹，如有水質問題，發展商可提供防疫署發出的水質檢驗證明書。

　　2.進屋的總耗電量一般是有限的，當房間關閉時，我們應該做拔開關和斷電的實驗，拉下正門，看看室內是否完全斷電，然后分別關閉大門，看看每個門是否完全控制每條支線。

　　3.空調的室外機組應保留大廳外的座位，空調應保留管道孔，完全封閉的艙間應保留空調管道通道。

　　4.一般情況下，輸氣管道應采用開式管道，如能及時發現漏氣，維修方便，不留下隱患。水表、電表和煤氣表的程度應通過檢查水表、電表和煤氣表的程度是否為零來檢查。

　　門檢查

　　1.注意檢查門，木門框的內面應平整干凈，通常要求每2米平整度小于2毫米，貼面不好或防護不當，使門框貼紙與墻壁平行，容易使門框貼紙不均勻。

　　空中檢查

　　1.檢查一下漂亮的裝修房，不僅要看它，還要學會聞。苯超過標準的油漆會給房間帶來淡淡的香氣。這對你的健康不好。

　　接受"天地墻

　　1."天地墻"是"天、地、墻"的縮寫。要檢測地面是否平坦，非專業人士可以用乒乓球來代替水平，將乒乓球放在地面上，如果乒乓球滾動表明地面傾斜更嚴重。

　　二、注意墻角線是否直，墻是否平，是否有裂縫，若發現裂縫，應查清是否為房屋結構裂縫，最好由發展商檢查處理。

　　3.要檢查墻上是否有空鼓，只要錘子敲打，你就能聽到。如果你沒有錘子，你也可以用一美元硬幣檢查，也可以隨身攜帶。

　　4.吊頂的安裝要求頂角線與墻面密切配合，緊固件之間的連接應相同，不應出現大裂縫，天花板看起來光滑光滑。

　　5.地板的檢查應依靠整體配合，腳部的感覺也應相同，地板不應有拱變形或嚴重的色差。此外，檢查還應注意聽地板上是否有噪音。

　　6、探測墻磚可以用小錘子敲打墻面，一塊墻磚的面積不到空鼓的15%是可以接受的，太大的空鼓不能做好標記，要求開發商返工。地板上不準放免費鼓。